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（原标题：保利褡裢坡技俩户型定了！极致四居到蹧跶四居全粉饰）
乐居财经北京 张林霞 保利褡裢坡技俩户型笃定。
技俩为隧说念四居产物，面积段包括122㎡、136㎡、155㎡、176㎡，共计约550套。
地块排布为南低北高，选拔洋房+高层的建筑样子。洋房为一梯两户，高层为两梯两户。
技俩属于保利最高端产物线“天字系天珺系列”，选拔精装委派，配备顶级物业工作“东方礼遇”。技俩设有会所、架空层，层高为3米或3.15米，得房率90%以上，部分产物达100%。房屋南侧有阳台，北侧设开拓平台。
2025年2月11日，北京市向阳区三间房D区棚户区蜕变地盘开发技俩1205-0007、三间房乡南区棚户区蜕变地盘开发技俩1202-0006、0007地块迎来出让。地盘面积统统68，996.22平日米，建筑截止限制≤172，935.566平日米，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地。
保利+金茂、中海、招商共3家报名报价。经由103轮竞价，最终由保利+金茂以87.295亿元成交，顶牛贷楼面价约5.16万元/㎡，溢价率10.5%。
205-0007地块：为居住用地，用地限制3.68万㎡，地上建筑面积9.21万㎡，容积率2.5，控高80米。
1202-0006地块：为居住用地，用地限制2.76万㎡，地上建筑面积7.71万㎡，容积率2.8，控高60米（局部80米）。
1202-0007地块：为幼儿园请示用地，用地限制0.46万㎡，地上建筑面积0.37万㎡，容积率0.8，限高16米，需由竞得东说念主开拓后无偿交接相关部门。