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5月31日，青岛发布微信公众号发文，青岛市政府新闻办召开战略例行吹风会，先容《青岛市促进房地产市集放心健康发展多少战略递次》关联情况。
近期，跟着国度推出下调个东谈主住房贷款首付比例等一系列战略，青岛市住房和城乡开荒局衔尾青岛本色，推出了按区（市）“认房不认贷”、披发购房家电挥霍券、加速延长房票试点、加大公积金贷款支援力度等优惠战略递次。
将首套认定领域由全市舒缓至区（市），住户家庭唯有在购房场地区（市）无房，即可享受首套首付比例、交易性个东谈主住房贷款、公积金贷款利率下调等优惠战略，大幅扩大战略受益面，进一步训斥购房资本，莳植市集活跃度，更好闲隙住户刚性和改善性住房需求。
具体来看，优化住房认定模范方面，青岛市住房城乡开荒局与市当然资源和筹划局、市住房公积金管理中心三部门妥洽印发《对于进一步优化我市个东谈主住房贷款中住房套数认定模范的见告》，推出按区（市）“认房不认贷”战略，将首套认定领域由全市舒缓至区（市）。住户家庭唯有在购房场地区（市）无房，即可享受首套首付比例、交易性个东谈主住房贷款、公积金贷款利率下调等优惠战略，大幅扩大战略受益面，进一步训斥购房资本，莳植市集活跃度，更好闲隙住户刚性和改善性住房需求。
加大住房信贷支援方面，为进一步训斥住户住房挥霍门槛和贷款资本，更好闲隙住户合理购房需求，英赫优配将首套房最低首付比例从不低于20%调遣为不低于15%，二套房最低首付比例从不低于30%调遣为不低于25%。首套房和二套房贷利率均不再缔造战略下限，银行机构衔尾本身谋划气象、客户风险气象等身分，合理细目每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。已毕房贷利率充足市集化。2024年5月18日（含）后完成房屋来回主宰部门网签备案及2024年5月18日之前完成网签备案未放款的告贷东谈主，均可按上述战略实际。下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。调遣后，五年以上首套房个东谈主住房公积金贷款利率为2.85%，可更好闲隙住房公积金缴存东谈主住房需求。
披发购房家电挥霍券方面，为更好闲隙购房者的合理住房需求，促进房地产市集良性轮回和健康发展，自2024年6月1日至7月31日，对购买新建商品住宅并在青岛市新建商品房网签备案信息系统矍铄网签条约的前1万名购房者，发送5000元面值家电挥霍券。面额搭配分为4个种类，合适派券条目的购房者可任选其一，挥霍金额大于便是家电挥霍券面额即可使用。
加速延长房票试点方面，为完善青岛市房屋征迁抵偿安置方式，闲隙被征迁住户对抵偿安置方式的个性化、万般化需求，进一步裁减征迁安置过渡周期，在城市更新、城中村矫正等触及房屋征收责任中，延长“房票”轨制，房屋被征收全球可合手“房票”购房，房企可合手“房票”兑付现款。房票可转让一次，可拆分、组合使用，有用期限为12个月。打算6月份初始潍宿高铁至青岛蚁合线、莱西银河庄村矫正三期等步地。