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半岛城邦曾是深圳豪宅风向标，在深圳豪宅市集颇闻明气。此前，半岛城邦的房源屡次出当今深圳法拍房市集，每有动静齐会在深圳楼市掀翻激荡。
3月26日，半岛城邦4套二拍法拍房得手拍出，共引来了超8万东谈主次围不雅和跳跃80东谈主次报名。以其中一套出价次数达到118次，面积为101平方米的法拍房为例，起拍价为875.24万元，最终成交价达到1331.2万元，接近市集给出的参考价1367万元。诚然这4套法拍房的二拍肇始价比一拍肇始价着落不少，但最终竞拍价钱远远高于一拍肇始价。
记者对该片区的房产中介进行辩论，半岛城邦四期的二手房挂牌价多在每平方米12万元至20万元独揽。“最近有好几套法拍房，一拍时流拍，二拍时有多东谈主报名参拍，成交价还高于一拍时的价钱。”深圳一家法拍房辩论公司讲求东谈主告诉记者，本年以来深圳乃至多个要点城市的法拍房市集平和度有所升温。
就在旧年7月，半岛城邦花圃三期的2套法拍房源，一套是面积为345.13平方米的大平层单元，11东谈主报名参拍，竞价128轮，最终以7928.7万元成交，溢价率75.74%，折合单价约每平方米22.97万元。另一套大平层单元的竞价轮次达到180次，最终以4492万元成交，溢价率高达80.83%。
记者对深圳多位有改善型需求的购房者进行采访，近半数购房者暗意会平和法拍房。有购房者暗意，当今法拍房的交往越来越透明，炒股开户尽管肤浅交往的二手房价钱也如故下调不少，但从价钱方面研讨，无数法拍房照旧具有性价比。豪宅购房者，也不错在法拍市集买到二手房市集上稀缺的优质房产，在他们眼中豪宅照旧属于市蚁集的“硬通货”。此外，记者查阅上述4套法拍房公告也发现“法院讲求清场”等信息。
很多豪宅法拍房受到市集平和，深圳楼市也出现一些回暖的迹象。据深圳市房地产中介协会发布数据，上周深圳全市二手房（含自助）录得1286套，环比增长6.6%。二手房周录得量呈现“六连升”，市集热度不减。此外，深圳乐有家门店数据暴露，近一个月深圳二手住宅成交量环比高涨68%，同比高涨10%。3月二手住宅成交均价为每平方米6.49万元，环比着落0.5%，降幅同步收窄企稳。
另据中指法拍数据库监测的数据暴露，2024年1月至2月全功令拍市集挂拍各样法拍房源累计15.5万套，累计成交约2.47万套。其中，2月份新增上拍数目4.1万套，2月成交各样法拍房源10046套，成交率12.75%，成交折价率75.37%。
中指筹商院分析东谈主士以为，2月份法拍市集挂拍交往处历史传统低位，且受春节长假的影响，法拍交往市集交往暂缓成交数目会相对较少，但在接下来房产市集合座预期调理行情下，法拍房的价钱上风会平缓盛开市集空间，瞻望本年法拍房热度或将进一步被引发。